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LEIDEN

Nieuwe Rijn 17 - 2312 JC

荷兰

居住面积
437m2

地块大小
273m2

卧室
7

这座位于莱顿的历史名宅，珍稀地融合了17世纪建筑艺术与现代舒适生活，静谧坐落于城堡山脚下的莱茵河畔。简约外立面之内，房产总面积达437 m²，包括原主楼和修复后的后进建筑。各个空间格局开阔高挑，部分屋脊达八米，裸露的橡木横梁、天然石壁炉及豪华的原始灰泥装饰，尽显宅邸昔日繁华气韵。

一层设有70 m²起居室，可远眺莱茵河及Stadhuisplein广场，还有一间50 m²开放式厨房餐厅，宽大的操作台与12人餐桌提供理想场所，为聚会及日常生活带来尺度与便利。卧室分布于上层，共有七间卧室和三间卫浴，大窗、嵌入式衣柜及家纺储物一应俱全，主卧套房享有独立卫浴，坐拥极富张力的屋顶线条。

后栋自然衔接花园，院落本身便是莱顿中世纪受保护城区内的静谧绿洲。花园兼具私密与惬意，底层园景房还配有附加厨房，挑高的第二起居室可欣赏城堡景致，独立的宾客套房带来更多空间。配备机械通风系统、烟道、屋顶保温、局部地暖及光纤网络等设施，现代生活便利周全，同时作为国家级文物和受保护城市景观的一部分，始终彰显其历史底蕴。

走出家门，莱顿市中心的露台咖啡馆、集市与博物馆步行可达，学校、体育俱乐部及莱顿中央火车站骑行便捷可至。居民车位许可方便市中心停车，访客则可利用附近车库。此为稀有机会，居住于完美修复、兼具传承、开阔与莱顿丰富文化生活无缝链接的杰出宅邸。

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